Hypotheek berekenen

Bereken uw hypotheeklasten om onaangename verrassingen te voorkomen.

Inleiding – bereken hypotheeklasten

Wie er voor kiest om een hypothecair krediet af te sluiten is er zich doorgaans goed van bewust dat een dergelijk krediet een aanzienlijke druk kan uitoefenen op hun financiële situatie. Hoewel op procentueel vlak de hypothecaire lening eigenlijk een zeer goedkope lening is, is het natuurlijk wel zo dat het bedrag dat wordt geleend veel hoger ligt in vergelijking met een gewone persoonlijke lening. Dit verschil zorgt er voor dat de kostprijs van een hypothecaire lening doorgaans veel hoger ligt waardoor de banken ook extra zekerheden verwachten van hun kredietnemers. Het is net om die zekerheden het hoofd te bieden dat het uitermate belangrijk is om uw potentiële hypotheeklasten te berekenen. We vertellen er u in dit artikel graag meer over.

Wat heeft u nodig om uw hypotheeklasten te berekenen?

Uw hypotheeklasten zelf berekenen is niet zo moeilijk als het op het eerste zicht misschien wel lijkt. Vooraleer uw hypotheeklasten te berekenen dient u met verschillende factoren rekening te houden. Allereerst dient u zich natuurlijk bewust te zijn van het bedrag dat u wenst te lenen. Belangrijker is het echter om goed in te kunnen schatten op welke termijn u dient uw hypotheek terug te kunnen betalen. Hier dient grondig over nagedacht te worden. Heel wat mensen kiezen er bij aanvang van hun hypothecaire lening voor om de looptijd zo kort mogelijk te houden terwijl men er al snel achterkomt dat de hoge maandelijkse aflossing een veel te grote druk legt op hun financiële situatie. In dat geval kunt u er dan wel voor kiezen om uw hypothecaire lening te laten herzien, maar de kans is groot dat u hierbij wederom wordt geconfronteerd met hoge kosten. Probeer dus zo realistisch mogelijk in te schatten hoe lang u wenst af te lossen en begin pas met het uitvoeren van een berekening wanneer u er absoluut zeker van bent dat u een dergelijke termijn aankunt. Indien u over alle bovenstaande informatie beschikt kunt u probleemloos uw hypotheeklasten berekenen.

Hoe uw hypotheeklasten berekenen?

Laten we nu even dieper ingaan op de precieze mogelijkheden wat het berekenen van uw hypotheeklasten betreft. U kunt uw hypotheeklasten immers op verschillende manieren berekenen. Allereerst kunt u met behulp van de informatie op de websites van verschillende kredietverstrekkers zelf manueel gaan uitrekenen hoeveel de precieze hypotheeklasten van uw krediet bedragen. Wanneer dit toch een beetje te complex is kunt u zich wenden tot een speciale module die terug te vinden is op nagenoeg alle websites van banken en andere kredietverstrekkers. Deze berekening zal u heel wat werk uit handen nemen en zal u toch een realistische indruk geven van de hypotheeklasten welke u kunt verwachten. In dit geval is het wel zo dat u er van uit kunt gaan dat de bank steeds een hypotheek voor zal stellen die hen zoveel mogelijk opbrengt. De kans dat dit ook de voordeligste hypothecaire lening is, is dan ook zeer klein. Het kan dan ook met andere woorden in geen geval kwaad om verschillende berekeningen bij diverse banken uit te voeren om te achterhalen welke bank u nu de voordeligste hypothecaire lening tegen de laagste kostprijs aan weet te bieden. Indien het uitvoeren van verschillende berekeningen teveel werk vergt kunt u er tot slot ook voor kiezen om een simulatie hypothecair krediet uit te voeren. In dit geval wordt het hypothecair krediet niet alleen berekend, maar kunt u deze meteen bij verschillende banken vergelijken. Velen zijn het er in ieder geval over eens dat dit de meest ideale manier is om uw hypotheeklasten te berekenen.